シロアリ駆除の費用相場 ── 家の状態から見積もる早見表
「シロアリが出たかもしれない、でも駆除費がいくらかかるか想像もつかない」──そう感じている方は少なくないと思います。シロアリ駆除は床下を中心とした作業で、家の規模・被害の進行度・選ぶ工法によって金額が大きく変わるのが実情です。ここでは、相場の目安と、自宅の状態からおおよその予算を逆算する方法を整理しました。
費用は「1階の床面積 × 坪単価」で決まる
シロアリ駆除の費用は、建物の 1階床面積（坪数） を基準に計算するのが業界の標準です。シロアリは土の中から基礎を伝って床下に入り、そこから建物内部へ侵入する性質があるため、施工の中心は床下になります。2階建てでも、計算に使うのは原則として1階の面積です。
業界の坪単価相場は 6,000〜10,000円/坪（1㎡あたり1,800〜3,000円）とされています。一般財団法人 経済調査会が公表している統計では、シロアリ駆除・予防の費用目安は1坪あたり10,725円（1㎡あたり3,250円）が相場とされています。地場の小規模業者と全国展開する大手では単価に差があり、大手のほうが高めの傾向です。
工法による単価の違い
シロアリ駆除には主に2つの工法があり、選ぶ工法で費用感が変わります。
- バリア工法 ── 床下に薬剤を散布・吹き付けする方式。坪単価6,200〜8,300円が目安で、5年保証が付くケースが一般的です
- ベイト工法 ── 毒餌（ベイト剤）でコロニー（巣）ごと駆除する方式。坪単価9,300〜12,000円とやや高めで、年間契約・維持費が発生することが多いです
バリア工法のほうが安く、実績も多い主流の方式です。ベイト工法は薬剤を空間に撒かないため、ペットや小さなお子さまがいる家庭で選ばれることもあります。
坪数別・予防費用の早見表（被害なしの場合）
被害がなく、定期的な予防として施工する場合の費用目安です。バリア工法を前提にしています。
| 1階床面積 | バリア工法 | ベイト工法 |
|---|---|---|
| 20坪 | 9〜17万円 | 20〜25万円 |
| 30坪 | 18〜24万円 | 45〜50万円 |
| 40坪 | 26〜32万円 | 60万円前後 |
| 50坪 | 35万円以上 | 80万円前後 |
バリア工法の薬剤効果は約5年とされており、保証期間に合わせて5年ごとに再施工するのが一般的です。
被害レベル別の総額イメージ
すでにシロアリの被害が出ている場合、駆除費に加えて被害部分の補修・リフォーム費がかかります。被害の進行度ごとに、総額の目安を整理しました。
- 軽微（羽アリを見た・蟻道が一部にある） ── 駆除費のみで済むことが多く、相場どおりの 10〜30万円程度
- 中度（床下に複数の蟻道・床のきしみあり） ── 駆除＋部分補修で 25〜100万円。浴室まわりの補修なら 50〜100万円 に達することも
- 重度（床が抜ける・柱がスカスカ） ── 100〜300万円超。柱や土台の交換を伴う大規模リフォームでは 1,000万円規模 になった事例も報告されています
被害が深刻になるほど、駆除費よりも補修・リフォーム費のほうがはるかに大きくなるのがシロアリ問題の特徴です。
自宅の状態から大まかに見積もる3ステップ
業者の現地調査を呼ぶ前に、自分でおおよその予算感をつかむための簡易な逆算方法です。
Step 1：床面積から基準額を出す
標準予防費用 ＝ 1階床面積（坪） × 8,000円
たとえば30坪なら、24万円が予防のみの基準額になります。
Step 2：被害サインの数で加算倍率をかける
| 状態 | 加算倍率 |
|---|---|
| 被害サインなし・予防のみ | × 1.0 |
| 室内で羽アリを見たことがある | × 1.2〜1.5 |
| 基礎に蟻道がある・床がきしむ | × 2〜4 |
| 床が抜けた・柱がスカスカ | × 5〜10＋リフォーム費 |
Step 3：建物条件で微調整
- 築20年以上で前回施工から5年超 ── 予防の時期。被害が出ている可能性もあり要点検
- 床下点検口がない ── 新設費として 2.5〜5万円/箇所 が追加
- 床下が低い（40cm未満）・湿気が多い ── 作業費アップ＋被害発見率高め
- 木造在来工法 ── リスク高め／ベタ基礎・防蟻処理済みの新築 ── リスク低め
試算例
- 築15年・30坪・被害なし・点検口あり → 約 20〜25万円
- 築25年・30坪・蟻道あり・浴室の床がきしむ → 駆除30万 + 補修50万 ≒ 80万円
- 築30年・40坪・床抜けあり・柱に空洞 → 駆除40万 + 大規模リフォーム150万〜 ＝ 約200万円以上
あくまでも目安なので、最終的には現地調査を受けて、書面の見積もりで確認するのが確実です。
押さえておきたいポイント
- 無料現地調査が業界標準 ── ほとんどの業者が現地調査と見積もりは無料です。まず複数社に見てもらうのが基本になります
- 必ず複数社で相見積もりを取る ── 業者ごとに単価・工法・補修範囲の取り方が変わるため、1社だけでは妥当性が判断しづらいです
- 予防のほうが圧倒的に安い ── ある試算では、5年ごとに予防を続けた場合の40年間の累計が約240万円。一方で予防をせず被害が進行し、放置していた場合は600万円を超えるケースもあるとされています
- 駆除とリフォームはセットで頼むと安くなる ── 建材の取り外し・取り付け、出張費、資材運搬費が1回で済むため、別々に頼むより費用が抑えられる傾向があります
- 「安すぎる業者」には注意 ── 相場よりも極端に安い見積もりは、薬剤の希釈・施工範囲の縮小などで品質が下がっているケースがあるとされています
業者選びのコツは駆除業者の選び方、見積もりを取るときに確認したい項目は害虫駆除の見積もりで注意したい6つのポイント、悪徳業者の見抜き方は害虫駆除の悪徳業者を見抜く方法もあわせてご覧ください。シロアリそのものの生態や被害サインについてはシロアリとは？ アリとの違い・被害サイン・対策の基本で詳しく紹介しています。
自力での判断が難しいと感じたら、まず無料の現地調査を依頼してみるのが一番の近道です。床下に潜って見てもらわないと分からない情報も多いので、相場感を持って複数社の見積もりを比べる姿勢で臨むと安心です。