[{"data":1,"prerenderedAt":242},["ShallowReactive",2],{"article-nezumi-yobou":3,"related-nezumi-yobou":232},{"_path":4,"_dir":5,"_draft":6,"_partial":6,"_locale":7,"title":8,"description":9,"publishedAt":10,"updatedAt":10,"tags":11,"creatureType":16,"category":17,"faq":18,"body":34,"_type":226,"_id":227,"_source":228,"_file":229,"_stem":230,"_extension":231},"\u002Farticles\u002Fnezumi-yobou","articles",false,"","ネズミが出やすい物件の特徴と、入居前にできる予防策","ネズミが発生しやすい建物や環境の特徴をわかりやすく解説。内見時のチェックポイントと、入居後にできる予防策もまとめています。","2026-03-02",[12,13,14,15],"ネズミ","害獣","予防","物件",2,"対策・予防",[19,22,25,28,31],{"q":20,"a":21},"ネズミが住みやすい物件や環境にはどのような特徴がありますか？","飲食店や食品倉庫の近く（食料が手に入りやすい）、天井裏や床下・断熱材の中など隠れる空間が多い建物、川沿いや排水溝の近く（水源が近い）、築年数が古くあちこちに隙間ができている建物がネズミにとって好環境です。",{"q":23,"a":24},"内見のときにネズミの気配を確認するポイントはありますか？","外観・共用部では基礎部分のひび割れ・穴、エントランスドアの隙間、ゴミ置き場の管理状態を確認しましょう。室内では天井や床下から何かが走る音がしないか、壁際に小さな黒い粒（フン）が落ちていないか、配管やコンセント周辺にかじった跡がないかをチェックしてください。",{"q":26,"a":27},"ネズミは何センチの隙間から侵入できますか？","ネズミは約2cmほどの隙間があれば通り抜けることができます。配管が壁を貫通している部分やエアコンの穴まわりの小さな隙間も見逃さず、パテや金属メッシュで塞いでおくことが侵入防止の基本です。",{"q":29,"a":30},"賃貸住宅でネズミの被害が出た場合、費用は誰が負担するのですか？","建物の構造的な問題（配管の隙間や老朽化した基礎など）が原因の場合は、管理会社やオーナーの費用で対応してもらえることがあります。まず管理会社に連絡し、侵入経路の調査と対処を依頼してみましょう。入居者の管理上の問題（食料の放置など）が原因の場合は入居者負担となることもあります。",{"q":32,"a":33},"ネズミの被害が続く場合、専門業者に頼んだほうが良いですか？","自分で対処しても改善しない場合や被害が広がっている場合は、早めに害獣駆除の専門業者に相談するのが確実です。業者は侵入経路の調査・封鎖から駆除まで体系的に対応でき、個人での対処と比べて二次感染のリスクも下げられます。",{"type":35,"children":36,"toc":210},"root",[37,46,52,77,82,87,92,99,117,122,140,145,151,156,162,167,173,178,184,189,195,200,205],{"type":38,"tag":39,"props":40,"children":42},"element","h2",{"id":41},"ネズミが好む環境ってどんなところ",[43],{"type":44,"value":45},"text","ネズミが好む環境ってどんなところ？",{"type":38,"tag":47,"props":48,"children":49},"p",{},[50],{"type":44,"value":51},"ネズミは「食べ物」「隠れ場所」「水」の3つがそろった場所を好みます。\n具体的には、こんな環境が当てはまりやすいです。",{"type":38,"tag":53,"props":54,"children":55},"ul",{},[56,62,67,72],{"type":38,"tag":57,"props":58,"children":59},"li",{},[60],{"type":44,"value":61},"飲食店や食品倉庫の近く（食料が手に入りやすい）",{"type":38,"tag":57,"props":63,"children":64},{},[65],{"type":44,"value":66},"天井裏や床下、断熱材の中など、隠れられる空間が多い建物",{"type":38,"tag":57,"props":68,"children":69},{},[70],{"type":44,"value":71},"川沿いや排水溝の近く（水源が近い）",{"type":38,"tag":57,"props":73,"children":74},{},[75],{"type":44,"value":76},"築年数が古く、あちこちに隙間ができている建物",{"type":38,"tag":47,"props":78,"children":79},{},[80],{"type":44,"value":81},"もし気になる物件があれば、周辺の目撃情報を地図で調べてみると参考になります。",{"type":38,"tag":39,"props":83,"children":85},{"id":84},"内見のときに確認しておきたいポイント",[86],{"type":44,"value":84},{"type":38,"tag":47,"props":88,"children":89},{},[90],{"type":44,"value":91},"「入居してから気づいた」とならないよう、内見時に少し注意して見てみましょう。",{"type":38,"tag":93,"props":94,"children":96},"h3",{"id":95},"外観共用部分",[97],{"type":44,"value":98},"外観・共用部分",{"type":38,"tag":53,"props":100,"children":101},{},[102,107,112],{"type":38,"tag":57,"props":103,"children":104},{},[105],{"type":44,"value":106},"壁や基礎部分にひび割れや穴がないか",{"type":38,"tag":57,"props":108,"children":109},{},[110],{"type":44,"value":111},"エントランスのドアに1cm以上の隙間がないか",{"type":38,"tag":57,"props":113,"children":114},{},[115],{"type":44,"value":116},"ゴミ置き場がしっかり管理されているか",{"type":38,"tag":93,"props":118,"children":120},{"id":119},"室内",[121],{"type":44,"value":119},{"type":38,"tag":53,"props":123,"children":124},{},[125,130,135],{"type":38,"tag":57,"props":126,"children":127},{},[128],{"type":44,"value":129},"天井や床下から、何かが走るような音がしないか",{"type":38,"tag":57,"props":131,"children":132},{},[133],{"type":44,"value":134},"壁際に小さな黒い粒（ネズミのフン）が落ちていないか",{"type":38,"tag":57,"props":136,"children":137},{},[138],{"type":44,"value":139},"配管の周りやコンセント周辺に、かじった跡がないか",{"type":38,"tag":39,"props":141,"children":143},{"id":142},"入居後にできる5つの予防策",[144],{"type":44,"value":142},{"type":38,"tag":93,"props":146,"children":148},{"id":147},"_1-侵入しそうな隙間を塞ぐ",[149],{"type":44,"value":150},"1. 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── 原因・侵入経路と対処の手順",{"_path":237,"title":238},"\u002Farticles\u002Fnezumi-fun","ネズミのフンの見分け方 ── 種類・危険性・見つけた時の対処法",{"_path":240,"title":241},"\u002Farticles\u002Fnezumi-shinnyukeiro","ネズミの侵入経路と封鎖方法 ── 天井裏・壁・床下の隙間を塞ぐポイント",1777295250226]